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根据上海市政府发布的规划,七宝生态商务区位于虹桥综合交通枢纽东南角,东至外环线,南至漕宝路,西至横沥港,北至航南路,总用地1888.35亩,由中心商务区(以下简称“商务区”)及闵行文化公园(以下简称“公园”)两大板块组成。商务区为七宝生态商务区的核心区域,东至规划新镇路,南至漕宝路,西至横沥港,北至吴中路,占地615.75亩。根据MHC10103控规单元(批文号沪府规[2011]150号),商务区共9个规划地块,可出让净地384.60亩,地上建筑面积82.48万平方米。

“中国摩天大楼的数量很多,占到全球总数的很大一部分,住建部门应该对修建超高层建筑进行约束。”清华大学建筑学院教授宋晔皓在接受中新经纬客户端采访时称,经过多年的实践,修建超高层建筑已经没有过多的技术难点,但要考虑是否需要。宋晔皓称,在寸土寸金的区域修建超高层建筑,可以缓解用地紧张的状况,但对于很多城市与区域而言,其土地开发强度并没有那么大,是没有必要修建超高层的,企业、政府等相关方则是初于各自的考量,产生了这种冲动。超高层建筑的建设成本高,运营与维护成本大,但租金、售价的回报却不见得很理想,还要面临着消防安全等不可预知的特殊情况的挑战。

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